1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
23.7万円/㎡
前年比-30.9%
神戸市西区
24.1万円/㎡
前年比-13.1%
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アコーデリア西神中央1号棟
兵庫県神戸市西区美賀多台六丁目
神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩19分
1994年築 / 3階建 / 150戸 / RC造
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3階 / 105.62㎡の場合
相場
2,833万円
26.8万円/㎡
1,907
2,524
3,141
3,758
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,141万円
23.9万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アコーデリア西神中央1号棟
2,980万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 105.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 2,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 105.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 2,180万円 | 23.1万円 | 1階 | 94.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,298万円 | 24.4万円 | 2階 | 94.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,298万円 | 25.5万円 | 2階 | 90.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,170万円 | 22.6万円 | 2階 | 95.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,790万円 | 19.0万円 | 2階 | 94.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 2,240万円 | 23.4万円 | 2階 | 95.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 21.8万円 | 3階 | 95.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 23.9万円 | 3階 | 95.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 2,380万円 | 24.9万円 | 3階 | 95.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 2,580万円 | 27.0万円 | 3階 | 95.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 95.54㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | アコーデリア西神中央1号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅19分 | 2,980万円 | 28.2万円 | 105.62㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/10/20 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,190万円 | 26.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/16 | アコーデリア西神中央5号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,390万円 | 28.9万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,350万円 | 25.3万円 | 92.93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/19 | アーサヒルズCS棟 神戸市西区春日台三丁目 | 西神中央駅34分 | 2,880万円 | 27.4万円 | 105.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅34分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2023/07/30 | アーブルヴェール西神中央III番館 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅5分 | 2,800万円 | 33.4万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/21 | エクセルシティ西神中央 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅7分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/26 | エルシー糀台1 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 156戸 | RC |
| 2024/11/20 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅16分 | 2,398万円 | 28.0万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 192戸 | RC |
| 2023/08/05 | ベルエール西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅9分 | 2,380万円 | 22.3万円 | 106.67㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 171戸 | RC |
| 2025/10/20 | エルタウン学園6 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅4分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 神戸学園都市アーバンライフC棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,690万円 | 23.2万円 | 115.79㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2024/02/16 | 神戸学園都市アーバンライフA棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 3,180万円 | 29.5万円 | 107.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2025/11/13 | 神戸学園都市アーバンライフF棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,860万円 | 25.5万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2025/06/18 | 神戸学園都市アーバンライフD棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,380万円 | 24.6万円 | 96.75㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2025/05/22 | 神戸学園都市アーバンライフ 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,490万円 | 22.2万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸学園都市アーバンライフE棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,680万円 | 23.9万円 | 112.28㎡ | 4LD | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で30.9%下落、神戸市西区では13.1%下落しています。